主城放地174亩 最高起拍价10220元/㎡

点击蓝字

关注我们

2月26日，成都市公共资源交易中心发布土地出让公告，公告称将于3月19日以拍卖方式出让位于龙泉驿区、武侯区和金牛区的三宗地块，另将于4月2日以挂牌方式出让位于锦江区的一宗商服用地。四宗地总计出让面积约241.64亩，最高起拍楼面地价为武侯区的10220元/㎡。

其中，武侯区宗地位于武侯新城板块，距离在建中的地铁17号线和9号线机投镇站不到1公里，地块曾于去年4月因故终止出让，本次再上拍卖台，除竞买保证金由21100万元增加至22000万元外，地块基本指标并无变化。据彼时出让文件显示，宗地为人才公寓项目用地，成品住宅建设比例须达到100%。项目户型配比为60㎡不低于7%、90㎡不低于49%、120㎡不低于14%，其余30%户型由竞得人自行确定。供应对象：针对《成都市急需紧缺人才和高端人才目录》确定的A类、B类、C类、D类人才进行定向销售。本次出让文件尚未挂出，不知出让条件会否调整。

金牛区地块位于西宸天街西侧，距离地铁7号线茶店子站约500米，紧邻成都四幼、茶店子小学、成都市第二十中学，附近有金牛公园、茶店子公园等多个公园绿地，地段较成熟优越。周边有龙湖西宸原著、保利堂悦、人居花照云庭、首开龙湖紫宸等新建商品住宅项目，其中保利堂悦尚有别墅房源待推出，人居花照云庭住宅房源已售罄，龙湖西宸原著预计后期还会有别墅房源推出。3月12日，同区域还将出让一宗50亩宅地，起拍楼面地价9750元/㎡。

龙泉驿地块位于十陵板块，距离地铁4号线十陵站和青龙湖湿地公园均在1公里左右。

拍卖宗地

一号宗地：龙泉驿区十陵街道青龙村6组

面积大小：合78.9823亩(其中出让面积 67.8823亩)

容积率：1号地块：不大于90509平方米；3号地块：不大于6619平方米（禁止兼容商业）

规划用地使用性质：1号地块：二类住宅用地；2号地块：服务设施用地（幼儿园）；3号地块：服务设施用地

建筑密度：1号地块：不大于20%；3号地块：不大于50%。

建筑高度：1、1号地块二类住宅用地建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835米（建筑物最高点相对地面高度约311米）；

2、2号地块服务设施用地（幼儿园）符合国家相关规范要求；

3、3号地块服务设施用地建筑高度不大于24米。

起拍楼面地价（元/㎡）：8942

二号宗地

二号宗地：武侯区机投桥街道半边街村2、5组，白佛村3组

面积大小：合77.4151亩

容积率：不大于103220平方米（不兼容商业）

规划用地使用性质：二类住宅用地

建筑密度：不大于20%。

建筑高度：建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点绝对高程应满足机场航空限高相关控制要求。（具体控制数据详见用地界址测绘平面图，工程编号：2017-05428）

起拍楼面地价（元/㎡）：10220

三号宗地

三号宗地：金牛区营门口街道茶店子村五组、花照村四组

面积大小：合57.5072亩

容积率：不大于126367.86平方米（其中可兼容的住宅建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的50%）

规划用地使用性质：商业服务业设施用地（兼容二类住宅用地）

建筑密度：不大于45%

建筑高度：地块①号内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程635米（建筑物最高点相对地面高度约122米）；地块②号内建筑物（含所有建、构筑物及设施）最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程633米（建筑物最高点相对地面高度约120米）。

起拍楼面地价（元/㎡）：8983

挂牌宗地

一号宗地：锦江区柳江街道办事处潘家沟村三组，成龙路街道办事处棬子树村五、六组

面积大小：合38.8350亩

容积率：不大于64725平方米。

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

建筑密度：不大于50%

建筑高度：建筑高度不大于80米且满足航空限高相关要求。

起挂楼面地价（元/㎡）：4798

END

从CRIC到CAIC，

开启中国房地产真正的资管时代；

从住宅时代到存量时代，

从地产到资产，

CAIC

掘金存量时代，开启行业未来！

近期热门关注：